Q1：三大都市圏と「東京一極集中」は同じ意味ですか？
A1：異なります。三大都市圏は東京圏・大阪圏・名古屋圏の3つの都市圏を指す枠組みですが、近年の実態は大阪圏や名古屋圏の人口増減が横ばいまたは微減傾向にあるのに対し、東京圏（1都3県）のみに純転入が集中する「東京一極集中」が進んでいます。
Q2：総務省と国土交通省で三大都市圏の範囲が異なる理由はなぜですか？
A2：目的が異なるためです。総務省は「統計の正確性と実態把握（中心市への通勤通学割合など）」を基準として限定的に定義するのに対し、国土交通省は「広域的な都市計画・インフラ開発・産業振興」を推進する法律に基づいて広範囲の隣接県まで対象に含めるためです。
Q3：三大都市圏の地価上昇は今後も続きますか？
A3：三大都市圏の都心部や再開発エリア、交通利便性の高い主要駅周辺は引き続き堅調な需要が見込まれますが、同都市圏内であっても駅からバス便を要する郊外住宅地や旧ニュータウンでは下落傾向が見られ、都市圏内部での「局所的な二極化」が鮮明になっています。
