現場を実際に歩くと、ネット上の机上論では見えてこない立地の重要性が浮き彫りになります。「NTT新池袋ビル（NTT東日本池袋ビル周辺）」が位置するのは、東京都豊島区南池袋2丁目エリア。池袋駅東口の喧騒を抜け、明治通りから一本奥に入った、ビジネス街と大規模再開発エリアが接する結節点です。
池袋駅東口（西武側）および地下通路の39番出口・東池袋方面連絡通路から徒歩約5分から7分程度という抜群のアクセス性を誇ります。東京メトロ有楽町線の東池袋駅からも至近であり、交通利便性は都内屈指のポテンシャルを秘めています。
2026年現在の現地周辺を観察すると、すぐ近隣では「南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業」による超高層タワーマンション群の建設が進み、クレーンが林立する激動の工事状況が広がっています。そのすぐ傍らに立つNTTのビル群は、外部からの不審者を厳重に遮断する強固なセキュリティゲートと窓の少ない重厚な外観を保っており、周辺のタワー開発現場の喧騒とは対照的な静寂を保っています。敷地周辺では通信管路の改修や電力設備の更新工事が断続的に実施されており、将来的な機能再編に向けた水面下のインフラ強化が着々と進行している様子が見て取れます。
