基地返還後の奇跡と再開発。宜野湾市が仕掛ける観光・経済の全貌に関する主要なデータを丁寧に解説いたします。

都市機能の劇的な刷新は、市場に敏感な投資家を強烈に惹きつけている。普天間基地が全面返還された際に開放される約480ヘクタールという広大な土地は、那覇市に隣接する沖縄本島中部の超一等地だ。

この期待感から、宜野湾市内の地価の上昇率は県内でも群を抜いている。不動産業を展開する大手ディベロッパーや地元企業による用地取得の競争が激化。単なる投機対象にとどまらず、国際会議場やスマートシティ構想、大型医療機関の誘致など、将来的な都市価値の高まりを見越した実需投資が相次いでいる。