都心へ1駅〜2駅という好立地にありながら、家賃相場が非常にリーズナブルである点も東区役所前駅の魅力です。隣接するさっぽろ駅周辺や、地下鉄南北線の北12条駅・北18条駅（北海道大学周辺）と比較すると、ワンルームからファミリー向け物件まで月額5,000円〜1万円以上安く抑えられる傾向にあります。
2026年現在の東区役所前駅の家賃相場の目安は以下の通りです。
- ワンルーム・1K：4.0万円〜5.2万円
- 1LDK・2K：5.5万円〜7.0万円
- 2LDK・3LDK：7.8万円〜11.5万円
東区役所前駅の賃貸物件を探す際は、築年数にこだわらなければ3万円台後半の物件も見つかります。近年はオートロックや宅配ボックス、都市ガス仕様を備えた築浅の単身者向けマンションも増加しており、予算に合わせた柔軟な部屋探しが可能です。プロパンガス物件が多い札幌において、光熱費を抑えたい場合は都市ガス導入物件に絞って検索することをおすすめします。
