不動産市場における関心は、すでに具体的な数字へとシフトしている。倉見駅周辺の土地公示価格は、再開発構想の進展や道路網整備に呼応する形で、じわじわと下値を切り上げる動きを見せる。新駅設置のニュースが公に現実味を帯びれば、周辺の地価が劇的な跳ね上がりを見せることは過去の事例からも明白だ。
アクセス面では、新設されるツインシティ橋と圏央道・寒川北インターチェンジの相互連携により、自動車と鉄道のモーダルシフトが劇的に加速する。仮に新幹線の停車が実現すれば、名古屋・関西方面への出張・観光アクセスが劇的に短縮され、湘南・相模エリア全体の居住空間としての価値が根本から塗り替えられる。関係者からの情報によれば、朝夕のラッシュ時間帯におけるJR相模線の増便計画や、周辺路線との連絡ダイヤ調整に関しても、多角的なシナリオ分析が極秘裏に重ねられているという。
