世界的な半導体企業の進出に伴い、熊本都市圏の事業用不動産マーケットは活況を極めています。その影響は製造拠点の周辺にとどまらず、バックオフィスや関連サービス企業が集まる熊本市中心部にも波及しています。
朝日生命熊本ビルの賃料相場は、近隣の築年数が近い中大型ビルと同水準（共益費別・坪単価あたり概ね1万円前後〜1万円台半ば）で推移しており、新築ハイグレードビルと比較してコストパフォーマンスに優れています。そのため、コストを抑えつつ一等地に拠点を構えたい法人からの引き合いが絶えません。
最新の空室情報を見ても、退去予告が出ると比較的早期に後継テナントが決まる傾向にあります。フロアの分割貸しに対応している区画もあるため、熊本進出を狙う企業にとっては定期的な物件確認が欠かせません。
