このバッジを手にするまでの過程は容易ではない。
まず不動産鑑定士試験に合格する必要がある。短答式試験と論文式試験の二段階構成で、合格率は例年10%前後を推移する。法律、経済学、会計学に加え、不動産に関する専門知識が問われる。試験突破後も実務修習が待っている。
国土交通大臣の登録を受けて初めて「不動産鑑定士」を名乗れる。登録完了後、日本不動産鑑定士協会連合会または各地域の不動産鑑定士協会に所属すると、バッジの購入申し込みが可能になる。つまりバッジは、資格取得という長い旅の最終到達点を示す記念品でもある。
