神宮外苑再開発はなぜ揺れる？2026年樹木伐採と球場建替の真相についての真相をご紹介します。

国際的な批判の高まりと東京都からの要請を受け、事業者側は樹木保全計画の再検討を余儀なくされました。ここで、計画当初の原案と、事業者が提出した明治神宮外苑再開発の見直し案の経緯を客観的データに基づいて比較・整理します。

項目見直し案（2026年秋公表・現在）当初計画（2026年公表時）編集部の見解・評価伐採対象樹木数619本（当初比で124本削減）743本伐採本数は圧縮されたが、移植に伴う枯死リスクなど質的課題は未解決。イチョウ並木と新球場の離隔距離約18.3メートルに後退修正約8メートル一定の配慮は見られるが、根系の安全圏とされる樹冠の2倍以上の距離には未到達。高層ビル棟数・規模高層棟2棟（約185m／約190m）は維持高層棟2棟（約185m／約190m）事業収益の柱である不動産開発規模は縮小されておらず、圧迫感の懸念は残存。工事完了予定時期2036年頃へ延期見込み2035年予定環境アセスメントの再検証や協議の長期化により、スケジュール全体に遅れが生じている。

事業者側は新球場のセットバック（後退）や樹木の保全措置を講じることで「緑の割合と本数は将来的に増加する」とアピールしています。しかし、数百年の歳月をかけて育まれた巨木と、人工地盤の上に植えられる若木では、生態系としての保全価値や二酸化炭素吸収能力において同列に語ることはできないという科学的な反論が根強く存在します。