Q1：17坪の土地に家を建てる場合、セットバックが必要なことがありますか？
A1：はい、敷地に接している道路の幅員が4メートル未満の場合、建築基準法第42条第2項に基づき、道路中心線から2メートル後退（セットバック）する必要があります。17坪の敷地からさらに建築有効面積が削られることになるため、土地購入前・設計前に必ず役所の建築指導課で確認してください。
Q2：17坪の土地で「庭」を作ることはできますか？
A2：地上に独立した庭を設けるのは面積的に困難ですが、3階部分に「ルーフバルコニー（屋上庭園）」を設置したり、2階リビングとフラットにつながる「アウトドアリビング風の深型バルコニー」を計画することで、屋外の開放感を存分に楽しむ空間を創出できます。
Q3：狭小3階建ての地震対策や耐震性は大丈夫ですか？
A3：現在の建築基準法では、3階建て木造住宅には全棟で「構造計算（許容応力度計算）」が義務付けられており、耐震等級3（最高等級）を取得する住まいが標準化しています。耐力壁の適切な配置やSE構法などの金物工法を採用することで、大型地震に対しても極めて高い安全性を確保できます。
